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  江城新房成交同比增近三成

內容房貸嘉義梅山房貸來自sina新聞

  "假期過完這批房源的價格優惠將取消，現在先買先選，等國慶節後銀行上班再按新的利率優惠政策辦理銀行貸款。"昨日上午，在光谷關山大道一樓盤營銷中心，購房者小劉在置業顧問的勸說下，當場刷卡支付瞭兩萬元購房定金，定下一套單價10500元/平方米的兩房。

  類似的場景在江城多個樓盤上演。昨日，記者先後在光谷、南湖、徐東等多個片區看到，不少樓盤的銷售現場出現久違的熱鬧景象，在個別樓盤，由於看房者眾多，不得不一邊看沙盤，一邊排隊等置業顧問講解。

  記者還發現，不少看房者是沖著"七折利率"優惠去的。記者以還清房貸的二套房買房者身份咨詢瞭多個樓盤，置業顧問均表示，央行在國慶節前發佈的房貸新政暫時還未開始在武漢施行，最快要等到國慶假期後，"首套房貸款已經還清，再次貸款買房仍可以按照首套房執行，首付三成，利率優惠還沒確定，可以先交定金鎖定房源，後期貸款時按優惠利率執行"。

  徐東一樓盤置業顧問向記者支招：選中房源後，先交兩萬元定金，5天內交齊三成首付款，銀行貸款可以等到優惠利率政策出臺後申請。優惠利率政策最快假期結束就可以明確，辦理貸款可以拖到10月底。

  記者從多傢樓盤駐點銀行工作人員處得知，"認貸不認房"政策實施後，執行七折利率優惠仍有難度。徐東大街某樓盤駐點銀行工作人員坦言，打七折後 年利率約為4.5%，與公積金貸款利率相當，這意味著銀行盈利空間大幅壓縮甚至出現虧損，最終大多數銀行執行基準利率和九折利率的可能性較大，即使有七折 利率，也會有一定的限制條件。

  武漢房地產市場信息網數據顯示，進入十一黃金周後雖然成交量較節前明顯減少，但同比仍有較大增幅。10月1日至5日，武漢市新建商品房共成交1554套，其中新建商品住房成交1467套，同比去年黃金周前五天分別增長26%和29%。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-07/08472933903.shtml

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