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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
在新政利好的刺激下，改善型置業的客群回歸市場，目前市場上不少在售樓盤也迎來瞭窗口期。亞豪機構副總高珊指出，央行新政利好改善型樓盤是業內公認。但改善型樓盤市場也在細分，從目前來說，可大致分為首次改善、二次(或多次)改善、終極改善等幾類。受購房資金等因素所限，央行新政對於低總價改善型樓盤利好顯現更快，而對於千萬元級別以上的偏高端終極改善型樓盤而言，今年要想實現全面迅速回暖的可能性不大。
"首改"樓盤最受益
北京中原地產市場研究部總監張大偉認為，隨著央行新政細則的逐步落地實施，首改人群的確迎來瞭購房的較好時機；同時，在需求釋放的背景下，市場成交也將隨之出現小幅反彈。
新政打破觀望氛圍 改善型買傢加速入場
北京商報記者走訪中冶·德賢公館、亦莊·金茂悅、首開·香溪郡等樓盤發現，黃金周期間，這些項目售樓處的客戶到訪量明顯提升。據首開·香溪郡相關負責人介紹，"十一"期間，樓盤來電及來訪量較之平日最高峰亦有大幅增加。"香溪郡以剛需及首次改善型客戶為主銀行房屋信貸利息利率多少免費諮詢試算，其中90平方米及以上改善型三居、四居產品為項目主力戶型，新政的出臺也進一步引發瞭客戶對項目的關註。"
市住建委網站房地產交易數據顯示，國慶節前六天，新建住宅簽約套數為783套，二手房住宅簽約44套。和去年國慶樓市相比，新建住宅成交幾乎翻倍。在市場成交情況好轉的背景下，購房者對市場的信心也在進一步增強。對此，業內專傢分析稱，"隨著新政細則逐步落地，首次購買第二套房的傢庭作為新政最大的受益者或將逐漸回歸市場，而在他們的帶動下，北京樓市或將進一步持續放量"。
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未來市場走向如何尚需時間檢驗，單就目前市場上"首改客群"青睞的項目來看，也是冷熱不均。隨著購房人的日趨理性，高性價比、品牌實力企業開發的項目往往成為其置業首選。計劃購買香溪郡的一位業主表示，他看重這個項目首先是因為價格合適。無論單價還是總價均在其承受范圍之內；其次，這個項目低密洋房的品質讓其感覺物超所值。
內容來自sina新聞
國慶節前夕，央行發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，通過取消三套限貸令、取消外地人限貸令、二套房 "認貸不認房"等措施加大救市力度。如今，新政發佈已經過去瞭十多天，北京樓市成交情況也出現瞭小幅反彈。
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